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Las reformas en comunidades de vecinos más frecuentes

 

Las reformas en comunidades de vecinos son todas aquellas que se realizan con el objetivo de mantener en buenas condiciones o mejorar las zonas comunes del edificio. Son zonas de las que disfrutan todos los vecinos, así que los gastos de estas reformas son comunes, así como todas las decisiones que se deban tomar sobre presupuestos, profesionales contratados, etc.

Las zonas comunes de las comunidades de vecinos sufren el paso del tiempo exactamente igual que las viviendas privadas. Surgen desperfectos, grietas en las paredes, averías… en otras ocasiones no se trata de arreglar, sino de actualizar: mejorar la accesibilidad, pensando en los vecinos de mayor edad o con movilidad reducida, instalar rampas, ascensores…

No obstante, es cierto que las más habituales son las reformas destinadas a mantener el edificio en buenas condiciones. Y precisamente sobre ellas queremos hablar hoy: veamos cuáles son las reformas en comunidades de vecinos, a qué se deben y con qué objetivos se realizan.

 

1. Reforma de portales

 

La reforma de portales es uno de los clásicos de las comunidades de vecinos, especialmente en edificios antiguos. El portal es la zona más frecuentada de toda la comunidad, sin ninguna duda, por lo que es normal que se deteriore con mayor rapidez. Reformar el portal, además, es perfecto para mejorar el aspecto general del edificio y ganar en luminosidad, comodidad y modernidad.

 

2. Rehabilitación de tejados

 

La reparación de tejados es también una reforma muy frecuente. Un tejado en malas condiciones no afecta solo a los pisos superiores –y pensar esto es un error muy habitual-, sino a todo el edificio. Rehabilitar el tejado puede ser costoso, pero sin duda resulta mucho más económico que afrontar todos los problemas que un tejado defectuoso puede producir a largo plazo. De todos modos, la mejor opción para evitar que el tejado dé problemas es contar con un servicio de mantenimiento que lo revise de forma periódica.

 

3. Rehabilitación de fachadas

 

La fachada es tan importante como el portal o el tejado, y su estado tiene un impacto directo en las condiciones estructurales de todo el edificio, así como en su nivel de eficiencia energética. Dicho de otra forma: una fachada en malas condiciones pondrá en riesgo todo el edificio y hará que gastemos mucho más dinero en calefacción y aire acondicionado. Rehabilitar la fachada no es un gasto, sino una inversión cuyos efectos notaremos a largo plazo.

 

4. Reformas de trasteros y garajes

 

Trasteros, buhardillas, garajes… son zonas del edificio que suelen dejarse olvidadas en las reformas en comunidades de vecinos hasta que surge algún problema. Sobra decir que es un error: si las descuidamos hasta ese punto, la reforma que sea necesario realizar nos saldrá mucho más cara. Como todas las demás partes del edificio, trasteros y garajes requieren mantenimiento periódico, tanto para garantizar su integridad estructural como para proteger los bienes y vehículos que se almacenan en ellos.

 

Hasta aquí las reformas en comunidades de vecinos que vemos con más frecuencia. Si echas en falta alguna reforma en esta lista o quieres realizar una intervención en tu edificio y tienes dudas, no te lo pienses: contacta con Vusa. Somos profesionales de la construcción y las reformas y estamos aquí para ayudarte.

Llámanos al 944 571 890 o escríbenos a vusa@vusagaldakao.com y te atenderemos sin compromiso.