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¿Merece la pena reformar el piso o local que vamos a alquilar?

Reformar para alquilar, ¿merece la pena? Es una pregunta que se hacen muy habitualmente todas aquellas personas que poseen una segunda casa o un local comercial de cualquier tipo, un clásico del mercado inmobiliario. La respuesta dependerá, en líneas generales, de si lo que tenemos es una vivienda o un local que alquilar con fines comerciales.

En el caso de las viviendas, lo cierto es que, sí, merece la pena reformar para alquilar. El mercado de la vivienda es cada vez más exigente; con precios en ascenso, desde luego, pero también con una creciente demanda de calidad, en consonancia con el dinero que el inquilino acabará pagando.

Por ello, una reforma cuidadosamente estudiada, que aproveche al máximo los elementos originales de la vivienda, puede resultar muy provechosa: con un gasto contenido, obtendremos un rendimiento muy interesante. En definitiva: reformar para alquilar, en el caso de una vivienda, no es un gasto, sino una inversión.

Algunas de las posibles reformas que tendremos que ejecutar en una vivienda que queramos alquilar son las siguientes: modernización de elementos antiguos, eliminación de interiores oscuros, actualización de los aislamientos térmico y acústico, etc. Para saber exactamente qué elementos deberíamos cambiar, lo mejor es contar con una empresa de construcción y reformas profesional que pueda asesorarnos.

Los locales para uso comercial, en cambio, no deberían ser reformados. El uso final que se le dará al local es lo que realmente determinará el aspecto que deberá tener, por lo que una reforma por parte del propietario puede no aportar demasiado valor de cara al arrendatario.

No obstante, sí que será buena idea acondicionar mínimamente el local para que resulte lo más atractivo posible y así sea más sencillo alquilarlo. Esto implica una intervención en la que realizar arreglos como, por ejemplo: reparación de paredes, pintura, cambio de pavimento, eliminación de tabiques, etc.

En definitiva, reformar para alquilar puede merecer la pena, sí, pero sobre todo si nuestra propiedad es una vivienda. En el caso de los locales comerciales, normalmente bastará con un lavado de cara que mejore sus condiciones.

En cualquier caso, y como explicábamos líneas arriba, es recomendable que nos dejemos aconsejar por una empresa de construcción y reformas, como VUSA, que nos ayude a obtener el máximo rendimiento posible de nuestro dinero, sea cual sea el tipo de propiedad que queremos arreglar para alquilar.

Contacta ahora con VUSA Construcciones en el 944 571 890 o escríbenos a vusa@vusagaldakao.com y te ayudaremos con la reforma de tu piso o local comercial. ¿Por qué dejarlo para mañana?