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Certificado de eficiencia energética para viviendas y locales
¿Qué es el certificado de eficiencia energética para viviendas?
Si nos planteamos vender, comprar o alquilar una propiedad, deberemos entender qué es el certificado de eficiencia energética para viviendas y locales comerciales, qué valor aporta y, si la propiedad es nuestra, cómo obtenerlo.
El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que evalúa el nivel de eficiencia energética de una propiedad y lo califica con una letra: desde la A para las viviendas y locales más eficientes hasta la G para los menos.
Los certificados de eficiencia energética se convierten así en un factor más que debemos tener en cuenta para comprar propiedades, y su importancia no debe desdeñarse: un elevado nivel de eficiencia energética supone un considerable ahorro de energía a largo plazo, lo que no solo es muy positivo para el planeta, sino también para nuestros bolsillos. Lo cierto es que favoreciendo la compraventa y el alquiler de propiedades con mayor eficiencia energética (y, por lo tanto, incentivando la reforma de las propiedades con un bajo nivel de eficiencia), ganamos todos.
¿Cuándo se necesita el certificado?
En el caso de los propietarios de viviendas y locales, esta es la pregunta más habitual. El certificado se necesita cuando se vaya a realizar algún tipo de reforma u obras en el local. También es obligatorio obtenerlo si tenemos la intención de alquilar o vender la propiedad.
Normalmente, la evaluación de la eficiencia energética de una propiedad se realiza cuando se construye el edificio. No obstante, una reforma puede cambiar el nivel de eficiencia energética –a mejor, se entiende–, y esa es la razón por la que es obligatorio evaluarla de nuevo después de este tipo de trabajos.
¿Cómo obtener el certificado de eficiencia energética?
Existen muchas empresas que se encargan de emitir certificados de eficiencia energética. Como siempre, es recomendable que pidamos varios presupuestos (al menos, tres) y que escojamos después el que mejor se adapte a nuestras necesidades. Lo habitual es que un presupuesto para la emisión del certificado de eficiencia energética refleje estos servicios:
– Desplazamiento del técnico a nuestra propiedad.
– Evaluación del nivel de eficiencia energética de la vivienda o local.
– Tasas del registro, cuyo importe variará en función de la comunidad autónoma en la que residamos.
– Tramitación administrativa.
– IVA.
– Entrega del certificado oficial de eficiencia energética.
Mejora de la eficiencia energética de tu propiedad
Reformar una casa para aumentar su eficiencia energética es, como ya explicamos hace un tiempo, un trabajo cada vez más habitual. El consumo de energía, y concretamente la energía que derrochamos, tiene un impacto económico mucho mayor del que podemos imaginar. Mejorar la eficiencia energética de una vivienda, empresa o local comercial es una de las mejores inversiones que podemos realizar.
Y es una inversión con la que queremos ayudarte en VUSA. Somos una empresa de construcción en Bilbao con años de experiencia y un equipo multidisciplinar referente en el sector. Los mejores profesionales, a tu servicio.
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